Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ à LA ROCHE-SUR-YON Cette maison de 150 m² habitable à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.Édifiée sur un terrain de 438 m², cette maison à étage avec sous-sol complet se distingue par ses volumes généreux et sa belle véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.Côté intérieur :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la véranda,Une cuisine aménagée et équipée,4 chambres confortables,Une grande salle de bains avec douche et baignoire,Un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.Côté pratique : un sous-sol complet, un garage, buanderie, atelier de quoi répondre à tous vos besoins !Les plus : emplacement recherché, beaux volumes, la véranda, proximité gare et commerces.Une exclusivité à ne pas laisser passer !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité à La Roche-sur-Yon.Honoraires charges vendeursMandat N° : 5741Classe énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2470€ et 3390€ (années de référence 2021 2022 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3390.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).