Annonce immobilière

Description

Située dans le calme de Souffelweyersheim, cette maison de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC séparés.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une petite pièce type véranda, particulièrement lumineuse, vient compléter cet étage et peut parfaitement faire office de bureau ou d'espace détente.Le sous-sol, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un dégagement desservant une cave à vin, une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une seconde pièce avec mobilier de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un petit potager, d'un garage ainsi que d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage.Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires du secteur : le collège des Sept Arpents, l'école primaire Rapp et l'école maternelle des Tilleuls. Un véritable atout pour simplifier le quotidien des familles.Le quartier, calme et résidentiel, est propice aux balades et aux activités de plein air. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. De plus, la maison bénéficie d'un accès très rapide aux axes autoroutiers et se situe à proximité immédiate de Strasbourg, facilitant tous vos déplacements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330.0 € et 4570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).