Annonce immobilière

Description

Découvrez une maison contemporaine d'environ 150 m², pensée pour allier modernité, confort et accessibilité, située à l'entrée d'Amélie-les-Bains. Ici, chaque espace a été imaginé avec soin pour offrir une circulation fluide et agréable où toutes les pièces de plein pied donnent sur le jardin.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où se fondent naturellement le salon, la salle à manger et une cuisine américaine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, invitant à profiter de la terrasse bien exposée, du jardin, et de la piscine. A ce niveau, on trouvera aussi des rangements dans l'entrée, des WC indépendants (suspendus et avec fenêtre), un bureau attenant au salon et permettant de l'intérieur l'accès au garage avec coin buanderie et rampe d'accès.De plain- pied, la suite parentale, véritable havre de paix dont les baies vitrées donnent sur la piscine, dispose d'une salle d'eau privative, tandis que toute la maison est pensée pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite : larges portes, rampe d'accès ingénieuse et rangements intégrés se combinent pour créer un environnement fonctionnel et accueillant. La climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que la construction de qualité (mur en béton, combles isolées et double vitrage), assurent un confort optimal en toute saison.L'étage accueille un palier desservant des WC séparés (suspendus et avec fenêtre), deux chambres spacieuses et lumineuses avec vue dégagée sur la montagne, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et d'un rangement.Au quotidien il est possible de stationner son véhicule dans l'allée entourer de deux murs et conduisant au garage. La situation de la maison, en bout de lotissement, permet de garer un camping-car sur un terreplein attenant à la maison. La localisation stratégique facilite l'accès rapide vers Céret, l'autoroute vers Perpignan et l'Espagne. Amélie-les bains est réputée pour sa qualité de vie et son climat particulièrement ensoleillé toute l'année, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé dans le détail pour s'adapter à vos besoins. Contacter l'Agence CENTURY des cerisiers pour une visite. 04 68 21 21 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1149.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).