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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110) : Grande Villa d'Architecte des Années 1920, T6 de 143m² de surface habitable non mitoyenne avec garage et terrain attenant avec piscine. Découvrez cette magnifique « Maison de Maître », typique de la Station Thermale et Climatique Amélie-les-Bains, entièrement rénovée avec soin et idéale pour une résidence principale, ou secondaire. Située en plein cœur de la ville thermale, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l'année (2469 heures d'ensoleillement en 2024). Dès l'arrivée, un élégant perron couvert vous accueille et mène à une entrée spacieuse avec dégagement, placards et WC. Côté cuisine : un espace convivial avec accès direct au jardin et à la piscine.Côté séjour : une chambre ou bureau + un salon traversant, lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à un palier distribuant quatre belles chambres (dont deux avec balcon) ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur, propose de nombreux espaces pratiques : rangements, buanderie, chaufferie, garage de 27,60m² avec accès au terrain arboré. Une allée permet aussi de stationner plusieurs véhicules.Charme de l'ancien préservé : parquets d'origine, carrelages anciens, escaliers élégants, hauteurs sous plafond, cheminées le tout sublimé par une rénovation de qualité et un DPE classé C. Amélie-les-Bains, nichée dans la vallée du Vallespir, est réputée pour son climat doux, ses thermes, ses commerces et sa vie associative. Une qualité de vie authentique et chaleureuse, été comme hiver ! Contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers pour une visite au 04 68 21 21 00________________________________________#Century21agencedescerisiers #ImmobilierCeret #MaisonBourgeoise #AmelieLesBains #Vallespir #MaisonDeCharme #MaisonAvecPiscine #VilleThermale #CharmeDeLOld #QualiteDeVie #ImmobilierPyreneesOrientales #MaisonRénovée #VivreDansLeSud #MaisonFamiliale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1913.0 € et 2589.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).