Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Montesquieu des Albères, cette maison neuve de 2022, de 144m² vous accueille dès le hall d'entrée avec une impression d'espace et de fonctionnalité. Le séjourcuisine d' environ 50m², véritable cœur de vie, s'ouvre sur une cuisine moderne et donne accès à l'arrièrecuisine, idéale pour les repas en famille. La présence d'une climatisation gainable, d'une orientation à quatre faces et d'un garage de 18m² assure confort et praticité tout au long de l'année, tandis que la piscine privée ajoute une touche de détente ensoleillée à votre quotidien.Le logement compte quatre chambres, dont une au rezde-chausée bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, offrant intimité et commodité. Les trois autres chambres, généreuses en superficie, sont agrémentées d' une salle d'eau supplémentaire, permettant à chaque membre du foyer de profiter d'un espace personnel. Le jardin, spacieux, encadre la maison et crée un cadre verdoyant propice aux moments de repos ou aux jeux en plein air.Au quotidien, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité d'une école primaire accessible à pied en seize minutes, ainsi que d'un centre sportif à onze minutes, idéal pour rester actif, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour une vie familiale sereine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Xavier ESTEVEZ EI, agent commercial (RSAC 509747770)