Annonce immobilière

Description

Dans le quartier paisible de Petite Provence à AmélielesBains, découvrez ce F2 de 28m² situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 7m², idéale pour profiter du cadre verdoyant, tandis que la cuisine séparée, la chambre et la salle d'eau forment un ensemble fonctionnel, complété par une cave de 3m² et un parking privatif. À quelques minutes à pied, le parc Parcenciel invite à la détente, et le cinéma Le Casino ainsi que le terrain de sport City Stade offrent des options de loisirs. Un fastfood à proximité permet un repas rapide. Ce logement, habitable sans travaux, combine confort quotidien et cadre de vie calme, parfait pour un premier achat ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 487.0 € et 659.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Marie BRUNIAU EI, agent commercial (RSAC 514279702)