Annonce immobilière

Description

AMELIE-LES-BAINS (66110) - Secteur "LES THERMES" : Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio d'une surface de 28 m² vous accueille avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La pièce principale, d'environ 20 m², est complétée par une loggia de 6 m², offrant un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou partager un repas en plein air.La salle d'eau ainsi que le WC séparé apportent un confort appréciable, tandis que la véranda ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Une place de parking vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.Ce studio, représente une belle opportunité pour le personnaliser selon vos envies et créer un espace à votre image. Il constitue également un excellent investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une source de revenus immédiate.Au cœur d'Amélie-les-Bains, vous profitez d'un environnement vivant où tout est accessible à pied : restaurants, cafés et supermarché à seulement quelques minutes. Pour vos loisirs, cinéma, parc et installations sportives se trouvent à moins de dix minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Une adresse idéale pour allier tranquillité, confort et opportunité d'investissement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 68 68 21 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 543.0 € et 735.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).