Annonce immobilière

Description

Nichée dans le secteur recherché de SaintJeanPlatédeCorts, cette maison de 167m² allie le charme de la construction traditionnelle à des prestations modernes. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrez un séjour agrémenté d'une magnifique cheminée à insert, véritable cœur convivial où se mêlent chaleur du feu et chaleur du chauffage central au gaz. La cuisine de 14m², fonctionnelle et bien isolée grâce au double vitrage, s'ouvre sur le reste de l'espace de vie, tandis que les quatre chambres, aux dimensions généreuses, offrent chacune un véritable cocon de repos.Le bien profite d'un confort optimal grâce à l'isolation des combles de 93m²au sol, qui constituent un atout supplémentaire à exploiter selon vos envies bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un garage de 17m² sécurise votre véhicule, et les deux salles de bains ainsi que les WC séparés complètent les équipements avec praticité. Le chauffage central au gaz assure une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison, renforcée par le double vitrage qui garantit une isolation acoustique et thermique de qualité.Au quotidien, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. L'école élémentaire se trouve à seulement 14minutes à pied, tandis qu'un petit restaurant convivial est à trois minutes, offrant une pause gourmande à proximité. Le quartier, réputé pour son calme et sa verdure, invite à profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette résidence représente une opportunité rare d'allier tradition, confort et potentiel d'aménagement dans un secteur très prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Xavier ESTEVEZ EI, agent commercial (RSAC 509747770)