Annonce immobilière

Description

À REYNES, dans un secteur calme où l'espace se conjugue avec la modernité, cette maison de 127m² se présente comme un véritable coup de cœur. Construite sur quatre faces en maçonnerie traditionnelle, elle bénéficie d'une isolation optimale et d'équipements écologiques: panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture et chauffeeau thermodynamique qui réduisent votre consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique est classé **A**, gage d'une efficacité remarquable.En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée qui donne immédiatement sur un séjour de 44m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 15m², ouverte sur le salon, offre un espace convivial et fonctionnel, tandis que trois chambres de 11m² à 15m² , dont une en RDC assurent intimité et confort. Deux espaces d'eau distincts, une salle de bain de 8m² et une salle d'eau de 5m², ainsi que deux WC séparés, répondent aux besoins quotidiens sans contrainte. Un garage de 23m² complète le tout, offrant un stationnement sécurisé et un débarras supplémentla la qualité de ce bien sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement paisible, la maison profite d'un cadre de vie serein, propice aux balades et à la détente, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité rare où confort, performance énergétique et tranquillité se rencontrent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571.0 € et 772.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Xavier ESTEVEZ EI, agent commercial (RSAC 509747770)