Annonce immobilière

Description

Au cœur d'AmélielesBains, ce charmant appartement de 51.20m², situé au premier étage d'un immeuble avec beaucoup de charme, équipé d'un ascenseur, vous ouvre les portes d'un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie combine salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La chambre séparée assure intimité et repos, tandis que la salle de bain complète le tout. Un atout notable: la climatisation réversible, qui vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. l'appartement se situe au pied des thermes, un atout idéal pour un investissement locatif.Le quartier bénéficie d'un quotidien commode: à quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, un supermarché proposant des produits bio, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés où il fait bon se retrouver. Les loisirs ne sont pas en reste, avec un cinéma à cinq minutes, un parc verdoyant à dix minutes et un terrain de sport à proximité, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette adresse allie tranquillité et proximité des services, parfaite pour s'installer dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 755.0 € et 1021.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Xavier ESTEVEZ EI, agent commercial (RSAC 509747770)