Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur d'IssylesMoulineaux, cette résidence de 87m² vous accueille au rezdechaussée, avec un accès pratique grâce à un ascenseur. L'appartement, à rafraîchir, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de trois chambres de tailles complémentaires et d'un espace nuit convivial. Deux toilettes, une salle de bains avec WC et une salle d'eau supplémentaire offrent un agencement pensé pour le quotidien, tandis qu'une terrasse privée et une cave viennent parfaire le confort du bien.Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et verdoyante: à deux pas, le parc de la Ferme invite aux balades et aux jeux en plein air, et plusieurs espaces sportifs se trouvent à quelques minutes à pied, idéaux pour rester actif. Le quotidien est facilité par une offre commerciale dense: un centre commercial à cinq minutes de marche et un supermarché à proximité immédiate, sans oublier une variété de restaurants et cafés qui animent les rues environnantes.Côté praticité, la localisation bénéficie d'un maillage de transports en commun efficace: le tram T2 est accessible en six minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur à proximité directe, assurant une liaison rapide avec le reste de l'agglomération. Le secteur est également très apprécié des familles, avec des crèches et des écoles primaires à quelques minutes à pied, garantissant un cadre de vie serein et complet. DPE: D.Deux parking en sous-sol et une cave complète ce bien.RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).