Annonce immobilière

Description

Sur la charmante commune de SaintMauricedeBeynost, Century 21 vous propose cette confortable maison d'une superficie habitable de 105m² entièrement rénové en 2020 et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès la spacieuse entrée, vous découvrez un agréable séjour traversant ouvrant sur une harmonieuse cuisine toute équipée. Pour votre confort vous disposez d'un toilette au rez-de-chausée ainsi que deux baies vitrée donnant sur le jardin. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres pour un espace familial optimisé dont une salle d'eau moderne. Aussi la maison comprend anciennement un garage, transformé en buanderie/stockage d'une superficie de 16m² .Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique ainsi que d'une cheminée a foyer fermé vous permettant de jongler avec deux options pour la maitrise de vos couts énergétique.A l'extérieur le jardin arboré et parfaitement entretenu vous offre un bel espace de réception ainsi que deux terrasses pour choisir votre lieu de détente suivant les températures. Un atelier pour ranger vos outils de jardinage, un barbecue un carport et une piscine hors-sol complètent ce bien.Le quotidien se simplifie grâce à un cadre de vie facilitant vos déplacements : à moins de cinq minutes à pied, vous trouverez une crèche pour vos petits bambins, une école maternelle et une école élémentaire pour les plus grands, ainsi qu'un collège à proximité. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: la gare TER est à quatre minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le centre en deux minutes et accès à la métropole de Lyon en 12mn jusqu'à la gare de la Part-Dieu ou en 20mn en empruntant l'autoroute A42.Aux alentours vous trouverez, deux supermarchés à huit minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien. L'environnement, calme et verdoyant, se prête à de belles promenades tout en restant bien relié aux services essentiels, faisant de cette maison un véritable havre de paix au cœur d'une ville dynamique.Cette rare exclusivité sur le secteur de Saint-Maurice de Beynost vous sublimera de part sa typologie et son environnement!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien PREVOST EI, agent commercial (RSAC 929868388)