Annonce immobilière

Description

DAGNEUX à 2 pas de l'A42 BALAN DAGNEUX, à 3 km de la gare MONTLUEL - LYON Part Dieu, à 7 minutes à pied des commerces et des petites écoles Val Cottey, et proche du collège Marcel Aymé, maison familiale sur une belle parcelle de terrain plane et close. Cette maison de caractère peut accueillir une grande famille et propose des dépendances. Cette maison composée de 4 chambres, ainsi que d'un salon, d'une salle à manger, est lumineuse. La partie vie se situe au rez-de-chaussée, et la partie nuit à l'étage. Accolé à la maison, vous avez accès à un atelier garage de 95m² de surface de plancher, plus une mezzanine de 50m². Vous avez également en arrière de la maison, une pièce de 25m² indépendante avec accès direct au jardin. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé récemment à savoir ; l'isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, l'installation de pompe à chaleur pour le chauffage, un système de chauffe-eau solaire intégré, les menuiseries avec les volets roulants intégrés, et des panneaux solaires en auto-consommation pour la maison, et dans le cas où il y a de la production en surplus, les kilowatts gagné sont réinjectés dans le réseau d'EDF. La maison vous garantit une faible consommation d'énergie annuelle. Cette maison peut satisfaire aux différentes exigences d'une famille au cours de sa vie, peut satisfaire à une famille qui a besoin de loger un ou des parents. Et enfin, cette maison peut répondre à un besoin d'activité professionnel (Atelier - stockage - bricolage...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).