Annonce immobilière

Description

Située à Balan, village très apprécié pour son atmosphère paisible et son cadre de vie agréable, cette maison rénovée offre un environnement idéal où il fait bon vivre. À seulement quelques minutes des écoles école maternelle Les Lilas et école primaire L'Orée du Bois à 400 m, ainsi que le collège Marcel Aymé à Montluel elle séduira particulièrement les familles en quête de confort et de praticité. À proximité des commerces et des espaces de loisirs, cette maison bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme et proximité des commodités. Les transports sont également un véritable atout, avec les gares de La Valbonne et de Montluel accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.Entièrement rénovée, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement fonctionnel au quotidien.Une maison clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Octavia AMSELLEM EI, agent commercial (RSAC 803489939)