Annonce immobilière

Description

En bref : Appartement à vendre à Maubeuge, situé au 2 étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. D'une superficie de 57 m², il offre un séjour d'environ 20 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi que deux chambres d'environ 11 m².Un balcon d'environ 5 m² vient agréablement compléter les espaces de vie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.L'accès sécurisé, les parties communes soignées et la présence d'un concierge viennent renforcer le confort de cette résidence idéalement située à proximité du centre-ville de Maubeuge.En détails :Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois du calme d'une résidence bien entretenue et de la proximité immédiate du centre-ville ?Situé au 2 étage, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un couple ou un investissement locatif.La pièce de vie constitue un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de conserver un espace de vie chaleureux tout en bénéficiant d'une organisation pratique au quotidien.Les deux chambres offrent des volumes confortables et pourront facilement répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou encore d'un espace dédié au télétravail.Le balcon apporte cette petite touche supplémentaire particulièrement appréciable en appartement. Un véritable espace extérieur où prendre son café, profiter des beaux jours ou simplement s'accorder quelques minutes de tranquillité.Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives sont réservées au logement au sein même de la résidence. Un confort appréciable qui vous évite de rechercher quotidiennement une place de stationnement.La résidence bénéficie par ailleurs d'un accès sécurisé par digicode, de parties communes entretenues et de la présence d'un concierge, contribuant à créer un environnement agréable et rassurant.Côté emplacement, difficile de faire plus pratique. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville de Maubeuge et à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services administratifs, mairie, restaurants et loisirs.Un appartement fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie quotidienne pratique, avec le confort supplémentaire d'un balcon et de deux stationnements privatifs.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric LEBRUN EI, agent commercial (RSAC 533425583)