Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied située à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre du village.Développant plus de 150 m² habitables, cette maison a été pensée dans les moindres détails pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque espace trouve naturellement sa place.La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sublimée par la mezzanine qui surplombe le séjour et renforce la sensation d'espace et de luminosité. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et ouverte, idéale pour partager des moments en famille.La cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement intégrée, s'ouvre directement sur la terrasse. Elle communique naturellement avec l'espace barbecue extérieur, un véritable atout au quotidien pour recevoir, cuisiner et profiter des beaux jours en toute simplicité.La maison propose quatre chambres, dont un espace parental aménagé sur la mezzanine avec une suite parentale et un bureau, offrant intimité et confort.À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec un accès direct à un terrain communal non constructible qui prolonge les espaces extérieurs et garantit une tranquillité rare.Habitable immédiatement, avec garage, cette villa combine parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services.Un bien où tout est réuni pour vivre sereinement en famille, aux portes de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2840.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)