Annonce immobilière

Description

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un lotissement paisible et à l'abri de toute nuisance, cette charmante villa de 120 m² n'attend plus que vous !Située à deux pas de l'Espace Bocaud et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et conviviale avec accès direct au garage.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau pour plus de confort. Une mezzanine accessible par une des chambres, et donnant sur le salon, est également présente. Côté praticité, la maison dispose d'un garage de 22 m² avec mezzanine et d'une buanderie de 9 m², offrant de nombreux espaces de rangement.Édifiée sur une parcelle de 405 m², elle bénéficie d'un jardin piscinable et de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.Vous apprécierez particulièrement le cadre exceptionnel, avec vue et accès direct sur la pinède, animée par le va-et-vient des écureuils un véritable écrin de nature au quotidien.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Emeline SAUTOUR EI, agent commercial (RSAC 887528370)