Annonce immobilière

Description

Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Le Crès, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité.Son principal atout : une vie entièrement de plain-pied, sans escalier, pour un quotidien fluide et agréable.La maison propose un séjour indépendant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.L'espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, facilement aménageables selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau, télétravail).Vous serez immédiatement séduit par son grand jardin, véritable prolongement de la maison, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou la création d'un espace détente. Autre point très appréciable : la propriété bénéficie d'un double accès, un atout rare et particulièrement pratique au quotidien (circulations facilitées, accès indépendant, potentiel d'aménagement extérieur).Un garage de 16 m² complète l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé et du rangement.La maison nécessite un simple rafraîchissement, laissant l'opportunité de la mettre à votre goût tout en valorisant ses volumes et son excellent potentiel. La situation est idéale pour la vie de famille, avec les transports, les écoles, le collège, la crèche et les équipements sportifs accessibles à pied, ainsi que le parc municipal à proximité immédiate. Une maison de plain-pied rare sur le secteur, avec grand jardin et double accès, offrant 4 chambres et un fort potentiel après rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2910.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)