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Description

Etage élevé, triple exposition, deux terrasses, aperçu mer Et si votre prochain coup de cœur était cet appartement !Dans une résidence de standing récente (2020), découvrez un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.Ce magnifique T4 de 86 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa triple exposition et son absence de vis-à-vis. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse principale exposée plein sud vous invite à profiter d'un agréable aperçu mer, dans un environnement calme et privilégié.Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial de 33m².L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, complétée par deux celliers, tandis que la terrasse principale dispose également de son propre espace de rangement.Pensé pour le confort de toute la famille, l'appartement propose une salle de bains, deux WC indépendants avec lave-mains, dont un répondant aux normes PMR, ainsi qu'une climatisation installée dans le séjour et les chambres.Côté stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, elle aussi conforme aux normes PMR.À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les critères d'un appartement moderne, fonctionnel et élégant.Un bien rare sur le marché, où luminosité, prestations de qualité et espaces extérieurs généreux s'accordent parfaitement pour offrir un cadre de vie privilégié. Une visite suffira à vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey FERRASSE EI, agent commercial (RSAC 528752173)