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Description

À VENDRE Villa contemporaine d'exception de 260 m² avec piscine et jardin à FabrèguesÀ Fabrègues, aux portes de Montpellier, venez découvrir cette villa contemporaine de 260 m² construite en 2023, édifiée sur une parcelle de 775 m². Une propriété récente pensée autour de beaux volumes, d'une grande luminosité et d'une véritable ouverture sur les extérieurs.Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 76 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et organisée autour d'un grand îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace généreux et convivial.La villa dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La suite parentale profite de beaux volumes et bénéficie de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Les autres chambres offrent également de belles ouvertures sur l'extérieur, certaines donnant directement accès aux terrasses. Plusieurs salles d'eau viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable confort au quotidien.À l'extérieur, la parcelle de 775 m² accueille un agréable jardin arboré organisé autour d'une piscine bordée d'une terrasse en bois. Une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de cet espace et crée une véritable continuité avec la pièce de vie. Un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.Construite récemment, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures, qui apportent lumière et sensation d'espace à chaque niveau. Les prestations et l'agencement ont été pensés pour offrir une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir.Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.Une villa familiale aux dimensions rares sur le secteur, où volumes, modernité et espaces extérieurs se conjuguent dans un cadre privilégié à proximité de Montpellier. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la qualité de vie qu'elle offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas LENZOTTI EI, agent commercial (RSAC 104496914)