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Description

MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE - QUARTIER POMPIGNANE / MILLENAIRE -Située dans le quartier prisé de La Pompignane, au calme absolu et en fond d'impasse, cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, elle reste à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses WC. Ce niveau dispose également d'un garage avec porte électrique, au sein duquel se trouve une buanderie.À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une jolie vue verdoyante, sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le véritable atout de cette maison réside également dans ses combles partiellement aménagés, qui offrent un potentiel supplémentaire intéressant et permettent d'imaginer différents projets selon vos besoins.Grâce à sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un investisseur. Il est notamment possible d'envisager la location indépendante de l'un des deux plateaux ou des deux, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation.Côté extérieur, vous serez charmé par les différents espaces qui entourent la maison et qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le jardin dispose également d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs, ainsi que d'un atelier d'environ 12 m².Une maison aux multiples possibilités, bénéficie d'un emplacement recherché, d'un environnement calme et verdoyant et d'un beau potentiel d'évolution. Une visite permettra de découvrir pleinement tout ce que ce bien peut offrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elsa CARDONA EI, agent commercial (RSAC 983341447)