Annonce immobilière

Description

Aix-les-Bains - Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.Exposé Ouest, il offre une vue dégagée sur la colline de Tresserve et la Dent du Chat, avec de magnifiques couchers de soleil à apprécier depuis sa terrasse équipée d'un store.Entièrement aménagé sur mesure, ce bien séduit par la qualité irréprochable de ses finitions et par l'optimisation intelligente de ses espaces. Les nombreux rangements intégrés, la sobriété des matériaux et le soin apporté à la décoration en font un appartement à la fois chaleureux et contemporain.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau aménagée sur mesure, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un espace prévu pour la machine à laver.Parce qu'il ne cumule que des atouts, l'appartement bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air, offrant un confort thermique optimal été comme hiver.Enfin, véritable atout, l'appartement dispose d'une vaste place de stationnement en sous-sol de 17 m² permettant d'accueillir deux citadines, ou une berline / un SUV familial, tout en conservant de l'espace pour deux deux-roues.Un bien clé en main, alliant confort, vue et prestations de qualité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie aixoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)