Annonce immobilière

Description

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, sur la commune de Voglans, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 139 m² habitables (187 m² utiles), implantée sur un terrain clos et arboré de 853 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse propose à l'étage principal une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 12 m², un agréable salon-séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 9,30 m², 10 et 11 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes supplémentaires avec un vaste garage et une buanderie totalisant près de 48 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Vous y trouverez également un espace aménagé d'environ 47 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle.Son emplacement privilégié, entre Aix-les-Bains et Chambéry, permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les axes autoroutiers ainsi que l'ensemble des commodités, tout en profitant d'une agréable vue sur les montagnes.Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexie-Anne LACROIX EI, agent commercial (RSAC 838422871)