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Description

EXCLUSIVITÉ PAVILLON AVEC SOUS-SOL TOTAL ET BEAU TERRAIN À LAILLY-EN-VAL45740 LAILLY-EN-VAL Centre-bourg Terrain clos et arboré.EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce pavillon situé au cœur de Lailly-en-Val, implanté sur une belle parcelle d'environ 1 400 m², entièrement close, arborée et idéalement exposée plein sud.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante, puis d'un dégagement desservant :Deux chambres avec placardsUne salle de bainsUn WC indépendantLe bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement, ainsi que de belles possibilités d'aménagement. UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITERLes combles aménageables d'environ 50 m² représentent un véritable atout et permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace selon vos besoins. UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCEVous profiterez d'un jardin d'environ 1 400 m², entièrement clos et arboré, avec une belle exposition sud.Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou laisser libre cours à vos projets. TRAVAUX À PRÉVOIRDes travaux sont à envisager afin de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer son confort.Une belle opportunité pour les amateurs de travaux à la recherche d'une maison avec du potentiel, un grand terrain et une situation privilégiée en centre-bourg. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810.0 € et 5200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).