Annonce immobilière

Description

41240 BINAS EXCLUSIVITE Nichée au cœur de Binas, cette maison de 127m² vous accueille dès l'entrée par un hall qui ouvre sur un vaste séjoursalon de 42m², idéal pour partager des moments conviviaux autour de la cuisine équipée et de l'arrièrecuisine attenante. Le logement compte cinq chambres, dont une spacieuse de 16m², ainsi qu'un dressing de 9m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Une salle de bains de 6m² complète l'ensemble, avec deux WC séparés pour plus de praticité. L'état général «habitable sans travaux» vous permet d'emménager immédiatement, sans frais supplémentaires.L'atout supplémentaire de ce bien est le garage double de 42 m².Le quartier, calme et résidentiel, profite d'un cadre de vie paisible tout en restant proche d'activités sportives: l'Aire Sportive se trouve à seulement 9minutes de marche, idéal pour les amateurs de plein air. Cette localisation privilégiée combine tranquillité et accès facile à des espaces de loisirs, offrant un quotidien à la fois reposant et dynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).