Annonce immobilière

Description

A 4 kilomètres d'Esternay, superbe propriété entièrement rénovée avec un soin remarquable, développant plus de 300 m² habitables et actuellement exploitée en chambres d'hôtes au charme envoûtant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et l'atmosphère invite immédiatement à la convivialité et au bien-être.La maison offre une magnifique pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées donnant sur le jardin, véritable cœur de la maison. La cuisine, ouverte sur l'espace repas, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie avec douche, d'une chambre, ainsi que d'une première suite de plain-pied comprenant salle d'eau privative et dressing.À l'étage, vous découvrirez une superbe chambre avec sa salle de bains, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et une magnifique mezzanine apportant encore plus de caractère et de volume à l'ensemble.Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste pièce de jeux, un garage et les espaces techniques. Un garage attenant complète les prestations.À l'extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne et constitue un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie en outre d'une très belle performance énergétique.Un bien exceptionnel, rare sur le marché, aux prestations haut de gamme et au potentiel remarquable. EXTRAORDINAIRE.VERITABLE VISITE VITUELLE EN 3D DISPONIBLE NE CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720.0 € et 5110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien COUPAT EI, agent commercial (RSAC 804919249)