Annonce immobilière

Description

Située en plein centre de Villenauxe-la-Grande, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité libérale.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, et des combles aménageables offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage et d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un bien de caractère au centre de Villenauxe-la-Grande. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain CONSTANTINIDI PROBST EI, agent commercial (RSAC 920875358)