Annonce immobilière

Description

Dans un impasse calme d'un village à 5 Min d'Esternay et à 15 min de la Ferté-Gaucher, briarde de caractère aux volumes surprenants.En très bon état général et rénovée, elle offre un espace de vie scindé en salon, salle à manger lumineuse avec poêle à bois, cuisine spacieuse modernisée avec accès direct à une cave voûtée intérieure et au jardin.Un wc et une salle d'eau rénovée sont à disposition au rez de chaussée.Deux accès distincts à l'étage laissent place à 3 grandes chambres: une première avec placards et une belle vue sur la campagne, une seconde faisant office de suite parentale avec sa salle de bains/wc indépendants et une troisième avec sa mezzanine doté d'un accès indépendant par le garage.Garage spacieux avec cuisine d'été/atelier/chaufferie (pompe à chaleur air/eau installée en 2022, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau).Jardin paysagé de près de 500m² sans vis à vis sur l'avant et l'arrière de la propriété avec coin terrasse agréable, deux abris de jardin idéal pour bricoler!BIEN ATYPIQUE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin BLOTTIERE EI, agent commercial (RSAC 518164595)