Annonce immobilière

Description

Limite 77/51, à 22 kilomètres de la Ferté Gaucher et à 8 kilomètres de Montmirail, ancienne grange entièrement rénovée, cette maison de caractère offre 195 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la belle luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de partage. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au garage, apportant un réel confort au quotidien.À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau dessert quatre chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une superbe salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.Le second niveau propose une pièce de jeux supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement complémentaires.À l'extérieur, un jardin de 750 m² vient compléter l'ensemble. Une cave et un vaste garage renforcent le caractère fonctionnel du bien.Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique.Un bien rare, associant authenticité, volumes et prestations modernes, idéal pour une famille à la recherche de confort et de caractère.VERITABLE VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline FALKOWSKI EI, agent commercial (RSAC 535330658)