Annonce immobilière

Description

À seulement 5 minutes de Sézanne, sur la commune de Gaye, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, dans un environnement calme et agréable !115 m² habitables, de beaux volumes et une base saine pour créer un vrai cocon familial. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier très pratiques au quotidien.À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC, et surtout des combles aménageables d'environ 40 m² un vrai plus pour agrandir selon vos besoins !À l'extérieur : un terrain clos d'environ 800 m² pour profiter des beaux jours, et un grand garage indépendant de 37 m².Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel, mais déjà des équipements modernes avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.Écoles sur place + commerce de proximité : un cadre de vie simple, pratique et recherché.Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie opportunité à saisir !VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline FALKOWSKI EI, agent commercial (RSAC 535330658)