Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ À 3 kms d'Esternay, limite 77Ancienne gare pleine de charme, ce bien rare séduit immédiatement par son cachet unique et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert de plus de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par une salle d'eau et un WC.À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec un superbe œil-de-bœuf, apportant charme et luminosité.Sous les combles, une troisième chambre spacieuse avec son espace bureau/dressing indépendant.Implantée sur un beau jardin clos, la propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cour.Une cave en sous-sol total avec puits vient compléter l'ensemble.Potentiel supplémentaire avec une partie du grenier de l'ancien hall de gare encore aménageable.Assainissement récent par micro-station.COUP DE CŒUR ASSURÉEN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURSVERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin BLOTTIERE EI, agent commercial (RSAC 518164595)