Annonce immobilière

Description

À seulement 3 km de Sézanne, découvrez ce superbe pavillon familial d'environ 115 m², où chaque détail a été pensé avec soin. Ici, pas de compromis : des finitions exceptionnelles, des équipements récents et des prestations haut de gamme vous permettent de poser vos valises sans le moindre travaux.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout avec son double garage, sa buanderie, sa cave et sa cuisine d'été, offrant de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou les passionnés de bricolage.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires et porte de garage motorisée, le tout installé récemment et encore sous garantie.À l'extérieur, la qualité des aménagements se poursuit avec une magnifique terrasse neuve en composite d'environ 20 m² équipée d'un store banne, une clôture contemporaine en aluminium et composite, une cour en enrobé impeccable ainsi qu'un terrain clos de 840 m² entretenu sans effort grâce à un tracteur tondeuse autonome.L'assainissement est conforme.Une maison irréprochable, aux prestations rares sur le secteur, où qualité, confort et sérénité sont au rendez-vous. Un véritable coup de cœur à seulement quelques minutes de Sézanne ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline FALKOWSKI EI, agent commercial (RSAC 535330658)