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Description

Maison 4 chambres Proche centre-villeSituée dans un secteur recherché de CHALONS EN CHAMPAGNE, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond, des moulures, des poutres apparentes et de magnifiques parquets anciens qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison se compose de :4 chambres, un salon,une salle à manger, une cuisine,un sous-sol complet,un garage et un petit jardin agréable et facile d'entretien ...Côté technique :Chaudière gaz récente (5 ans), Électricité revue, toiture zinc vérifiée il y a 5 ans, Gouttières refaitesDes travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de faire évoluer le DPE, avec des devis déjà réalisés :Pompe à chaleur : environ 9 000 €Remplacement des menuiseries : environ 7 000 €Isolation extérieure: environ 15 000 €Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.