Annonce immobilière

Description

Authentique maison en pierre sur 2,7 hectares, au calme absoluÀ seulement 2 km de Simiane-la-Rotonde et 6 km du village de Banon, découvrez cette authentique maison provençale en pierre d'environ 156 m² habitables, nichée au cœur d'une propriété de 2,7 hectares, véritable écrin de verdure.Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, tout en restant proche des premiers commerces et services. Le cachet des anciennes bâtisses provençales a été soigneusement sauvegardé, offrant une maison pleine d'âme, chaleureuse et très bien entretenue.La propriété se compose de deux parties communicantes, permettant de réunir une grande famille sous le même toit tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun ou projet de location saisonnière.La première partie accueille, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants et une buanderie complète ce niveau.Accessible aussi bien depuis le salon au rez-de-chaussée que par l'étage, la seconde partie propose une agréable pièce de vie avec kitchenette. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.La maison est principalement chauffée par plusieurs poêles à bois, qui renforcent son atmosphère chaleureuse et authentique. Les nombreux arbres présents sur la propriété constituent une ressource appréciable pour l'approvisionnement en bois. Des radiateurs électriques d'appoint complètent l'installation.Deux caves pouvant également servir d'ateliers complètent la propriété. La maison est alimentée par l'eau de ville et bénéficie également de l'eau d'un puits. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de calme absolu, à la recherche d'un véritable havre de paix en Provence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Lucie MARTENS GUERRINI EI, agent commercial (RSAC 921322302)