Annonce immobilière

Description

Découvrez ce spacieux appartement T3 / T4 de 76 m² idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'Annemasse (74100), à proximité (- 5 min) de la gare Léman Express, du nouveau tram de l'Étoile et de l'ensemble des commodités (écoles commerces) , offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Genève pour un jeune couple d'actifs ou une famille.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, son hall d'entrée, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.Son vaste salon-séjour de 27,50 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, s'ouvre sur un grand balcon idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux.La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie de son propre balcon ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement ou de buanderie particulièrement apprécié au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ou d'un bureau avec accès au balcon. L'appartement est en bon état il méritera certainement un peu de rafraichissement. Son attractivité est renforcée avec sa Place de parking privative au pieds de l'entrée de la résidence et sa Cave en sous-sol Une opportunité à saisir sur le marché annemassien, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Porte de Genève pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.