Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de Trévoux, cet appartement de 41 m² prend place au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 22 m², prolongée par un balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute saison. La chambre, bien proportionnée, permet d'aménager un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec fonctionnalité. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), gage de confort au quotidien. L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien. À quelques pas seulement, vous accédez aux commerces, restaurants et cafés du centre historique, dans une atmosphère vivante et conviviale. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Trévoux et les communes environnantes. Les amateurs de balades apprécieront également la présence de plusieurs espaces verts accessibles à pied, offrant des lieux agréables pour se détendre ou se promener au bord de la Saône. Un appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Statut agent commercial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonny SPINOLA EI, agent commercial (RSAC 908551328)