Annonce immobilière

Description

Nichée à Brégy, cette maison de 146m² entièrement rénovée vous accueille dès le seuil avec un vaste séjour de 32m², idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de vie généreux. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'étend sur 23m², offrant un cadre pratique pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'activité du foyer. Un dégagement de 6m² et un palier de 15m² assurent une circulation fluide entre les pièces, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air.Le niveau nuit propose trois chambres, dont une spacieuse de 27m² pouvant être aménagée selon vos besoins, et deux chambres de 11m² chacune, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile. Un dressing de 4m² complète cet ensemble, apportant un rangement dédié. Le confort est assuré par une salle de bain de 10m², une salle d'eau de 3m² et deux WC séparés, garantissant intimité et praticité pour tous les occupants.Habitable sans travaux, ce bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il offre un véritable havre de paix, loin du bruit urbain, tout en restant à proximité de la vie locale. Une opportunité rare de s'établir dans un cadre serein, où chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien.Les plus un double garage, un espace supplémentaire à exploiter en aménageant les combles et une belle terrasse bien exposée... On pose ses valises... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).