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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !Appartement F3 de ~50 m² avec stationnement RDC Dammartin-en-GoëleSitué dans une petite copropriété calme et à taille humaine, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 50 m², offrant un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas du centre-ville de Dammartin-en-Goële, de ses commerces, écoles et transports.Les Atouts de l'Appartement : - Plain-pied & Praticité : Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile au quotidien. - Agencement optimisé : Une entrée desservant un ensemble séjour + cuisine ouverte agréable, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Extérieur / Annexes : Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la copropriété.Côté Travaux :L'appartement est sain et ne nécessite aucun gros œuvre. Un rafraîchissement global (peintures, sols au goût du jour) est à prévoir pour lui redonner tout son éclat et valoriser pleinement son potentiel.Le Mot de l'Expert (Spécial Investisseurs) : - Fort rendement et vacance locative proche de zéro. La demande sur ce type de bien (F3 avec parking) est extrêmement soutenue sur la commune de Dammartin-en-Goële, notamment grâce à sa proximité avec le pôle économique de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG). Un placement patrimonial sécurisé et stratégique !Contactez-nous !Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un projet de vie ou pour développer votre patrimoine immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1552.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).