Annonce immobilière

Description

Situé au 6 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le logement se compose d'un séjour de 16m² ouvrant sur une salle à manger de 10m², d'une cuisine séparée de 6m² et de trois chambres de 1011m² chacune, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est à rénover totalement, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et de créer l'intérieur qui vous ressemble. Le quartier de GargeslesGonesse bénéficie d'un excellent réseau de transports : la gare RERD (arrêt GargesSarcelles) se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux environs. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que de nombreux commerces et un centre commercial à quelques minutes de marche. Les espaces verts, dont le parc Champaigne, sont également à portée de main, idéal pour les moments de détente en famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3030.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).