Annonce immobilière

Description

Maison 164 m² édifiée sur une parcelle de 437m²Possibilité de division en 2 logements Idéal investisseur ou grande familleÀ découvrir sans tarder : maison de 164 m² offrant un fort potentiel d'investissement ou une configuration idéale pour une famille souhaitant un espace modulable.Ce bien se distingue par sa double configuration :- Deux cuisines- Deux salles d'eau / bains- Deux entrées indépendantesAutant d'atouts qui permettent une division facile en deux logements distincts, idéale pour :Investissement locatif (double revenu possible)ColocationHabitation multi-générationnelle (parents/enfants, etc.)Combinaison résidence principale + locationLa maison comprend 4 chambres allant de 9 à 12,22 m², des pièces de vie confortables et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Localisation stratégique, proche de toutes commodités :Collège Joachim du Bellay (4 min à pied)École élémentaire Les Richardières (7 min)Lycée polyvalent Europe Robert Schuman (8 min)Arrêts de bus Choletière, Du Bellay, Encyclopédie à quelques pasTerrain de jeux Max Jacob à 7 minutes à piedUn bien rare sur le marché, offrant souplesse d'aménagement et rentabilité potentielle. Idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet évolutif. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).