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Description

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de type 6 au pied de la villa Primrose. Dans un environnement privilégié à deux pas de la Villa Primrose, au sein d'une résidence de standing recherchée, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations soignées et des finitions haut de gamme. Situé au deuxième étage, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son parquet ancien, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offre un vaste salon salle à manger baigné de lumière et ouvert sur une terrasse filante qui accompagne les espaces de vie, créant une atmosphère unique entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement repensée, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain raffinée, d'un wc indépendant ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, bénéficiant de sa propre grande terrasse, offrant un véritable espace privilégié au calme. Un bureau complète cet ensemble et permet de répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'espace personnel.Deux caves viennent compléter ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément.Particularité de cet appartement, il est possible de le diviser en deux logement (état initial lors de la construction) avec deux entrée indépendante, permettant d'avoir à la fois un appartement d'exception et un cabinet pour une profession libéral par exemple. Bénéficiant d'une adresse recherchée à proximité immédiate de la Villa Primrose, des établissements scolaires réputés, des commerces, transports en commun et services de proximité, cet appartement conjugue emplacement privilégié, prestations premium et confort de vie. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de belles prestations à la recherche d'un cadre de vie exclusif.Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnelCENTURY 21 Kadima Caudéran 05 56 02 39 5553 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUXRetrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux .comEstimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2380.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nathan DELBECQ EI, agent commercial (RSAC 981306426)