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Description

AUBAGNE CENTRE-VILLE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUDAubagne Centre-ville Résidence recherchée 45 m² Terrasse 6 m² 3 étage avec ascenseurAu cœur du centre-ville d'Aubagne, dans une résidence recherchée et idéalement située, découvrez cet agréable appartement de 45 m², situé au troisième étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et bien pensé de ce logement, qui permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit.L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et prolongé par une terrasse de 6 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse constitue un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter d'un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme.La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant le confort du séjour. Son agencement offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie.Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 10 m², agréable et fonctionnelle, équipée d'un grand placard permettant de disposer d'un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.L'un des principaux atouts de cet appartement reste sans aucun doute sa situation privilégiée. Vous profitez pleinement de la vie du centre-ville d'Aubagne, avec les commerces et les services du quotidien accessibles facilement. La place du marché, les commerces de proximité, les restaurants, les cafés et les différents services sont à quelques pas, permettant de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement de l'animation du quartier.La proximité des réseaux de transport constitue également un avantage pour les personnes souhaitant se déplacer facilement au sein d'Aubagne ou rejoindre les communes environnantes.Grâce à son emplacement central, son ascenseur, sa terrasse exposée plein sud et son agencement fonctionnel, cet appartement pourra répondre à différents projets de vie. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé, mais représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, compte tenu de son emplacement au cœur de la ville et de la demande locative que peut générer ce type de bien.Un appartement qui offre ainsi un équilibre intéressant entre confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement urbain vivant et dynamique.Vous souhaitez découvrir cet appartement et apprécier par vous-même son emplacement, sa luminosité et son agencement ?Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite à votre convenance.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)