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Description

MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE et jardin Marseille 13011Au cœur d'un lotissement récent, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cette agréable maison de 5 pièces qui séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable.Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui baignent les espaces de vie. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour d'environ 40 m², climatisé, offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement. Un lieu idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions.Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers un charmant jardin privatif, à l'abri des regards. Cet extérieur intimiste invite à profiter des beaux jours : repas en terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement un coin de verdure à personnaliser selon vos envies.Le rez-de-chaussée a été pensé pour simplifier le quotidien avec une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu'une pièce équipée d'une douche, pratique pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un vaste garage double complète ce niveau et offre un véritable confort de stationnement, tout en laissant de la place pour le rangement ou un atelier.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux disposent de dressings intégrés. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, parfaitement adapté à la vie de famille.Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Ses prestations de qualité, son excellent état général et son DPE classé C vous permettront de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Son emplacement est un véritable atout. Située dans un secteur recherché du 11 arrondissement de Marseille, elle conjugue calme résidentiel et proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et du Parc national des Calanques, idéal pour les balades et les activités de plein air.Côté scolarité, plusieurs établissements, de la maternelle au collège, sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.Réunissant les critères les plus recherchés volumes généreux, jardin, garage double, environnement privilégié et maison prête à vivre ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).