Annonce immobilière

Description

Au cœur d'Aubagne, cet appartement de 98m² se présente comme un véritable cocon familial. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez immédiatement à un vaste et agréable séjour ouvrant sur une cuisine séparée de 13m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de 14, 12 et 10m² offrent chacune un espace intime, complété par un dégagement de 8m² et un cellier de 5m² pour le rangement. La salle de bains et les WC, fonctionnels, complètent ce bien où chaque pièce trouve sa place.Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: la gare TER d'Aubagne se trouve à trois minutes à pied, tout comme les arrêts de tram et de bus qui vous relient rapidement au centre-ville et aux environs. À proximité immédiate, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège et un lycée, rendent le secteur particulièrement adapté aux familles. Le quotidien se fait encore plus agréable grâce à la présence de commerces de proximité (supermarchés, boutiques) et d'un large choix de cafés, restaurants et bars à quelques pas seulement. Enfin, le parc Square Matisse et le cinéma voisin offrent des moments de détente et de loisirs sans avoir à quitter le quartier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Céline DJEDAOUA EI, agent commercial (RSAC 844353482)