Annonce immobilière

Description

Au cœur du quartier recherché des Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison de village de 64 m², qui séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie plein de charme.Dès l'entrée, vous accédez directement à un séjour de 24 m², un espace convivial et accueillant, propice aux moments de détente et de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée de 12 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation de volume et de luminosité. Fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement du quotidien dans une ambiance conviviale.Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, un véritable atout pour le confort de tous les jours.Depuis la pièce de vie, une large baie vitrée vous invite à profiter de l'extérieur et donne accès à une terrasse prolongée par un charmant jardin d'environ 50 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison : vous pourrez y aménager un coin repas, installer du mobilier de jardin, profiter des beaux jours ou simplement savourer des moments de tranquillité à l'abri de l'agitation. Au fond du jardin, une petite dépendance offre un espace de stockage pratique pour ranger les outils, le mobilier d'extérieur ou les équipements du quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 8 m², permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace dédié au télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire à l'ensemble.La maison bénéficie d'un emplacement agréable, dans un cadre paisible, à quelques pas d'un petit parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant. Les transports en commun, situés à proximité, facilitent les déplacements et assurent une bonne desserte du quartier. Les écoles maternelles et élémentaires des Camoins sont accessibles en seulement trois minutes à pied, un avantage appréciable pour les familles avec de jeunes enfants.Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)