Annonce immobilière

Description

Situé en plein cœur d'Épernay, ce charmant appartement de 47 m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger (16 m²), prolongée par un séjour chaleureux de 15 m², idéal pour vos moments de détente.La chambre de 11 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. La salle de bains, spacieuse (6 m²), allie élégance et praticité grâce à sa douche à l'italienne et ses finitions contemporaines.Idéalement situé, le logement bénéficie d'une excellente accessibilité : les arrêts de bus Saint-Vincent (lignes 5 et 8), à quelques pas, permettent de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers de la ville. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible en seulement 4 minutes à pied.Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires de qualité (crèche, école élémentaire, collège et école privée) tous situés à moins de 10 minutes de marche.Un bien rare, offrant un cadre de vie pratique, confortable et agréable, idéal pour une installation en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).