Annonce immobilière

Description

[MAISON T2 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VENDUE LOUEE]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T2 mitoyenne de 39,92m² Loi Carrez, vendue louée. lLa maison se compose d'une entrée par véranda, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau et WC séparés.Une place de parking devant la maison, chauffage gaz, quelques travaux à prévoir.Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 166/1000e des parties communes générales. Nous la vendons avec un locataire en place depuis de nombreuses années, sans retard de paiement du loyer d'un montant de 598€HC. Idéal pour investissement en déficit foncier.Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch et ses environs sur notre site internet Century21.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312.0 € et 1776.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Simon LASSALLE EI, agent commercial (RSAC 939773776)