Annonce immobilière

Description

Maison familiale avec jardin à 5 minutes à pied du centre de LannemezanDécouvrez cette agréable maison d'environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de 652 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et commodités.La maison propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains et 2 WC, ainsi que de beaux volumes des pièces de vie, permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies.Son principal atout : sa qualité énergétique avec un DPE classé C ! Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur équipée de deux splits, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'une isolation des caves et de l'ensemble de la toiture, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 652 m², agréable et offrant suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial en famille.La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets. Les atouts :144 m² habitables3 chambresTerrain clos de 652 m²DPE CPompe à chaleur avec 2 splitsDouble vitrage intégralIsolation des caves et de la toitureCombles aménageablesMaison traditionnelleCentre-ville accessible à pied en seulement 5 minutesUne maison offrant un bel équilibre entre emplacement, confort énergétique et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Bien proposé par Ludovic GALVAN EI, agent commercial (RSAC 910539592)