Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur du quartier SaintCybard, cette maison de ville de 189m² vous accueille dès l'entrée par une pièce de vie généreuse, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir En rez de jardin vous profiterez d'un salon donnant vers une véranda aménagée d'une cuisine avec un accés sur le jardin. A l 'étage, 3 chambres, dont une avec un accés par escalier escamotable à une chambre mansardée de 14m². Vous profiterez également d' un espace bureau de 16m², parfait pour le télétravail ou les études. Deux salles d'eau, dont une avec WC, complètent le confort quotidien.Le bien se situe dans un environnement pratique : plusieurs lignes de bus (Ligne3, N2, 5, 123 et 160) sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le quartier propose également un large choix de commerces, avec un centre commercial et un supermarché à moins de 10minutes de marche, ainsi que des restaurants et cafés à proximité pour vos moments de détente. Enfin, les écoles élémentaires se trouvent à trois et six minutes à pied, tandis que le square SaintCybard, à cinq minutes, offre un espace vert agréable pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530.0 € et 4850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).