Annonce immobilière

Description

C à ANGOULEME - Centre ville - ANGOULEME Plateau - Produit rare pour cette maison de ville de 185 m² entièrement rénovée dans un secteur calme. Idéalement située, vous apprécierez le charme de l'ancien où les éléments d'époque ont été conservés et traités avec goût, alliés à la praticité des aménagements actuels. Dès l'entrée, le dégagement généreux ouvre sur un séjour accueillant, tandis que la cuisine de 18m² invite à préparer les repas en toute convivialité. Cinq chambres spacieuses, dont une de 22m², offrent un espace intimiste pour chaque membre de la famille, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, le tout sans travaux à prévoir.La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un lieu idéal pour profiter du plein air en plein centre-ville. La localisation bénéficie d'une desserte exceptionnelle: à trois minutes à pied, plusieurs arrêts de bus desservent les principales lignes du réseau urbain, assurant un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège et lycée) et aux services de proximité. Le quartier, animé et vivant, propose également de nombreux espaces de détente, avec plusieurs parcs et squares accessibles à pied, ainsi que des lieux culturels comme un théâtre à deux pas.Le quotidien se vit dans un environnement riche en commodités: plusieurs commerces de proximité, un supermarché et une variété de restaurants et cafés vous attendent à quelques minutes, offrant un large choix de repas et de services. Cette maison représente une opportunité unique d'allier le cachet d'une bâtisse ancienne à la vivacité d'un quartier central, où chaque besoin quotidien se trouve à portée de main. Votre conseiller Century21 Aloha Immobilier à ANGOULEME est à votre disposition au 05.45.900.100. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).